四川省物业管理针对空置房收费存在不统一现象，具体情况有待进一步了解。

四川省物业管理新规：空置房收费调整，规范服务标准，提升居住体验

近年来，随着我国城市化进程的加快，物业管理作为城市居民日常生活的重要组成部分，其服务质量和收费标准日益受到关注，四川省作为我国西部经济重镇，近年来在物业管理方面也进行了多项改革，特别是在空置房收费问题上，出台了新的规定，以期规范物业管理市场，提升居民居住体验。

空置房收费调整背景

在以往的管理模式中，四川省部分物业管理公司对空置房采取高额收费，甚至出现收费标准不统一、不透明的情况，这不仅加重了业主的经济负担，也影响了物业管理行业的健康发展，为解决这一问题，四川省物业管理协会联合相关部门，对空置房收费进行了调整。

1、明确收费标准：根据《四川省物业管理条例》和相关规定，空置房收费标准应与实际使用情况相符，不得超过实际使用费的一定比例，具体收费标准由物业管理公司与业主协商确定，并报相关部门备案。

2、透明公开：物业管理公司应将空置房收费标准、计费方式、收费依据等信息在物业管理区域内进行公示，接受业主监督。

3、减免条件：对于因房屋维修、装修等原因导致空置的房屋，业主可向物业管理公司提出申请，经核实后，可适当减免空置房费用。

4、退费机制：对于因物业管理公司原因导致房屋空置的，业主有权要求物业管理公司退还空置房费用。

新规实施后的影响

1、减轻业主负担：空置房收费调整后，业主的负担将得到有效减轻，有助于提高业主的满意度。

2、规范物业管理市场：新规的实施将促使物业管理公司提高服务质量，规范收费行为，提升行业整体形象。

3、促进房地产市场健康发展：空置房收费调整有助于优化房地产市场环境，促进房地产市场的健康发展。

物业管理行业未来发展趋势

1、服务精细化：随着居民生活水平的不断提高，物业管理行业将更加注重服务精细化，以满足业主多样化需求。

2、技术创新：运用物联网、大数据等技术，提高物业管理效率，降低成本。

3、政策引导：政府将继续加大对物业管理行业的扶持力度，推动行业规范发展。

四川省空置房收费调整是物业管理行业改革的重要举措，在新的规定下，物业管理行业将朝着更加规范、透明、高效的方向发展，为居民提供更加优质的服务，提升居住体验。