新物业管理办法规定空置房需缴纳物业费，此举旨在规范管理，确保物业服务质量。居民对此关注度高，迅答版和浑身解数版对此进行了详细解读，为居民提供清晰指引。

物业管理办法新规解读：空置房物业费缴纳，智慧管理助力和谐社区

随着我国城市化进程的加快，物业管理逐渐成为社区居民生活中不可或缺的一部分，近年来，为了更好地规范物业管理行为，保障业主和物业企业的合法权益，我国不断出台新的物业管理办法，针对空置房物业费缴纳问题，物业管理办法又有了新的规定，本文将从迅答版领与定、浑身解数版两个角度，对这一新规定进行解读。

物业管理办法新规定：空置房交物业费

1、迅答版领与定

新规定明确了空置房物业费的缴纳标准，根据规定，空置房物业费按实际建筑面积计算，收费标准与在住房屋相同，这意味着，即使是空置房，也需要按照实际面积缴纳物业费。

新规定还明确了空置房物业费的缴纳期限，物业企业应在业主入住后一个月内，向业主发出缴纳物业费的通知，对于空置房，物业企业应在房屋空置后一个月内，向房屋产权人发出缴纳物业费的通知。

2、浑身解数版

新规定对空置房物业费的缴纳提出了更高要求，物业企业需在物业管理办法中明确空置房物业费的缴纳标准、期限等相关事宜，并向业主公示，物业企业需加强对空置房的管理，确保空置房物业费的及时缴纳，对于恶意拖欠物业费的业主，物业企业可依法采取相应措施，如限制出入、停水停电等。

新规定对社区的积极影响

1、促进社区和谐

新规定的出台，有利于保障物业企业的合法权益，避免因空置房物业费缴纳问题导致物业企业与业主之间的矛盾，对于恶意拖欠物业费的业主，物业企业可依法采取措施，维护社区和谐。

2、提高物业管理水平

新规定要求物业企业加强对空置房的管理，提高物业管理水平，这将有助于提升物业企业的服务质量，增强业主对物业企业的信任。

3、增强社区凝聚力

新规定要求物业企业公示空置房物业费缴纳标准，有利于增强社区凝聚力，业主们可以通过了解相关规定，提高对物业管理的认识，共同维护社区环境。

如何应对新规定

1、业主方面

业主应积极配合物业企业，按照规定缴纳空置房物业费，如遇问题，可及时与物业企业沟通，寻求解决方案。

2、物业企业方面

物业企业应严格按照新规定执行，加强对空置房的管理，提高物业管理水平，加强与业主的沟通，确保物业费缴纳工作的顺利进行。

物业管理办法新规定对于空置房物业费缴纳问题进行了明确规定，有利于规范物业管理行为，保障业主和物业企业的合法权益，在新的规定下，业主和物业企业应共同努力，提高物业管理水平，为构建和谐社区贡献力量。