物业管理条例中关于空置房的规定在标准版_RE35中未明确指出具体条款。空置房管理涉及租赁、维护责任及费用分摊等，具体规定需查阅相关物业管理法规或条例的具体条款。

《物业管理条例中关于空置房规定的解读：标准版_RE35篇》

在我国，物业管理作为现代城市社区管理的重要组成部分，对于维护社区秩序、保障业主权益具有不可替代的作用，近年来，随着城市化进程的加快，空置房问题逐渐凸显，成为物业管理中的一个难点，为了规范物业管理行为，保障业主的合法权益，我国《物业管理条例》对空置房的管理作出了明确规定，本文将针对《物业管理条例》中关于空置房的规定进行解读，以期为相关从业人员和业主提供参考。

《物业管理条例》对空置房的规定概述

《物业管理条例》是我国物业管理领域的基本法律，旨在规范物业管理行为，保障业主、物业服务企业和相关方的合法权益，在空置房管理方面，《物业管理条例》主要规定了以下内容：

1、空置房的定义：空置房是指业主已购买但未居住的房屋，以及业主已将房屋出租给他人，但租期已满或合同解除后尚未续租的房屋。

2、空置房的管理责任：物业服务企业应当对空置房进行管理，确保其符合相关规定，维护社区环境。

3、空置房的使用限制：空置房不得用于非法活动，如娱乐、吸毒等。

《物业管理条例》中关于空置房的具体规定

1、空置房的登记与备案

根据《物业管理条例》规定，业主应当将空置房情况向物业服务企业进行登记，并备案，物业服务企业应当对空置房进行备案管理，确保空置房信息准确、及时更新。

2、空置房的巡查与维护

物业服务企业应当对空置房进行定期巡查，发现安全隐患及时整改，对于空置房的外墙、门窗、屋顶等部位出现损坏的，物业服务企业应当及时修复，确保房屋安全。

3、空置房的公共区域使用

空置房的业主应当遵守物业管理规约，不得擅自改变房屋结构，占用公共区域，如需使用公共区域，应当事先征得物业服务企业同意，并支付相关费用。

4、空置房的物业服务费用

空置房业主仍需按照规定缴纳物业服务费用，物业服务企业应当将空置房情况告知业主，并在物业管理费中扣除相应的空置房费用。

5、空置房的消防安全管理

物业服务企业应当加强对空置房的消防安全管理，确保消防设施完好，消防通道畅通，业主不得在空置房内储存易燃易爆物品，禁止在空置房内进行非法活动。

在《物业管理条例》的基础上，我国各地结合实际情况，制定了相应的物业管理实施细则，标准版_RE35作为物业管理实施细则的一种，对空置房的管理作出了以下具体规定：

1、空置房业主应当自购买房屋之日起30日内，向物业服务企业办理登记手续。

2、物业服务企业应当对空置房进行定期巡查，每月至少巡查一次。

3、空置房出现安全隐患的，物业服务企业应当及时通知业主整改。

4、空置房业主在租赁期间，应当遵守租赁合同约定，不得擅自改变房屋结构。

5、空置房业主不得在房屋内从事非法活动，如娱乐、吸毒等。

《物业管理条例》对空置房的管理作出了明确规定，旨在保障业主、物业服务企业和相关方的合法权益，业主和物业服务企业都应严格按照相关规定执行，共同维护社区和谐稳定。