物业管理条例第四十二条的司法解释涉及物业管理区域内公共设施的维护与管理责任。规定物业服务企业应负责公共设施的维护，业主有义务合理使用并承担相应的维修费用。司法解释明确了责任划分，保障公共设施的正常使用。标准版342对此进行了详细阐述。

物业管理条例第四十二条司法解释解读：标准版与标准版342的详细剖析

在我国物业管理领域，物业管理条例作为一部重要的行政法规，对于规范物业管理活动、维护业主和物业管理人的合法权益具有重要意义，第四十二条的内容涉及到物业管理中的诸多关键问题，本文将结合司法解释，对物业管理条例第四十二条进行详细解读，并对比标准版与标准版342的相关规定。

物业管理条例第四十二条概述

物业管理条例第四十二条规定：“物业管理人应当根据物业管理合同约定，履行物业管理服务义务，对物业管理区域内的公共设施、公共部位和公共场地进行维护、管理和使用，保障业主的合法权益。”

这一条明确规定了物业管理人的基本职责，即维护、管理和使用物业管理区域内的公共设施、公共部位和公共场地，保障业主的合法权益。

司法解释对物业管理条例第四十二条的解读

1、关于物业管理人职责的解读

根据司法解释，物业管理人应当全面履行物业管理服务义务，包括但不限于以下几个方面：

（1）维护物业管理区域内的公共设施、公共部位和公共场地，确保其正常运行和使用；

（2）定期对公共设施、公共部位和公共场地进行检查、维修，及时排除安全隐患；

（3）制定合理的物业管理规章制度，对业主的日常行为进行规范；

（4）配合政府相关部门进行物业管理活动，维护物业管理区域的和谐稳定。

2、关于保障业主合法权益的解读

司法解释强调，物业管理人应当保障业主的合法权益，具体表现在以下几个方面：

（1）尊重业主的知情权、参与权和监督权，充分听取业主意见，及时反馈物业管理情况；

（2）合理收取物业管理费用，不得擅自提高收费标准；

（3）公开物业管理服务内容和收费标准，接受业主监督；

（4）在物业管理活动中，公平、公正地处理业主的投诉和纠纷。

标准版与标准版342的对比

1、标准版

标准版对物业管理条例第四十二条的规定较为简洁，主要明确了物业管理人的基本职责和保障业主合法权益的要求。

2、标准版342

标准版342在标准版的基础上，对物业管理条例第四十二条进行了补充和完善，主要体现在以下几个方面：

（1）明确了物业管理人应当履行的具体职责，如公共设施、公共部位和公共场地的维护、管理等；

（2）细化了保障业主合法权益的具体措施，如尊重业主知情权、参与权和监督权等；

（3）增加了对物业管理人违反规定应承担的法律责任。

物业管理条例第四十二条作为物业管理领域的核心条款，对于规范物业管理活动、维护业主和物业管理人的合法权益具有重要意义，通过司法解释和标准版、标准版342的对比，我们可以更加深入地了解物业管理条例第四十二条的具体内容和实施要求，为物业管理活动的顺利进行提供有力保障。

在实际操作中，物业管理人应当严格遵守相关法律法规，切实履行职责，保障业主合法权益，业主也应积极参与物业管理活动，共同维护物业管理区域的和谐稳定。