2021年物业管理条例更新，HJ7676版为最新版本。该条例涉及物业收费标准、业主权益、物业服务企业资质等关键内容，旨在规范物业管理，提升居民生活质量。

2021年物业管理条例新规定解读：HJ7676全解析

随着我国城市化进程的不断加快，物业管理行业日益成为人们关注的焦点，为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，2021年物业管理条例进行了修订，并于HJ7676号文件中正式发布，本文将对HJ7676号文件进行详细解读，以帮助读者全面了解最新物业管理条例的新规定。

1、物业管理企业资质分级

HJ7676号文件规定，物业管理企业应按照企业规模、管理水平、服务质量等因素，分为甲、乙、丙三个等级，不同等级的物业管理企业，其经营范围、资质要求等均有不同。

2、业主大会和业主委员会的设立

HJ7676号文件明确了业主大会和业主委员会的设立程序、职责和权利，业主大会是物业管理活动的基本组织形式，业主委员会是业主大会的执行机构。

3、物业服务合同签订

HJ7676号文件要求物业服务企业与业主签订物业服务合同，明确双方的权利义务，物业服务合同应当包括服务内容、收费标准、服务期限、违约责任等内容。

4、物业费收取和使用

HJ7676号文件规定，物业服务企业应当依法收取物业管理费，并按照规定使用物业管理费，物业管理费收取和使用情况应当定期向业主公布。

5、物业维修基金管理

HJ7676号文件明确了物业维修基金的管理和使用规定，要求物业服务企业设立专门的账户，对物业维修基金进行管理，确保维修基金的安全、合规使用。

6、物业服务企业监管

HJ7676号文件要求相关部门加强对物业服务企业的监管，对物业服务企业违反规定的行为进行查处，保障业主的合法权益。

HJ7676号文件亮点解读

1、业主大会和业主委员会的设立更加规范

HJ7676号文件明确了业主大会和业主委员会的设立程序、职责和权利，有助于提高业主大会和业主委员会的运行效率，保障业主的合法权益。

2、物业服务合同签订更加规范

HJ7676号文件要求物业服务企业与业主签订物业服务合同，明确了双方的权利义务，有助于减少纠纷，提高物业服务水平。

3、物业维修基金管理更加规范

HJ7676号文件明确了物业维修基金的管理和使用规定，有助于确保维修基金的安全、合规使用，保障业主的公共利益。

HJ7676号文件是2021年物业管理条例的重要修订，对于规范物业管理活动、维护业主和物业服务企业的合法权益具有重要意义，了解HJ7676号文件的新规定，有助于我们更好地参与物业管理，提高居住品质，在今后的物业管理工作中，让我们共同努力，推动物业管理行业的健康发展。