这是一份关于物业管理知识的测试题，标题为“英最确析_不求甚解版HJ89”，摘要如下：本测试题集旨在检验物业管理相关知识的掌握程度，以“不求甚解”的风格呈现，适合快速学习和自我检测，标题编号为HJ89。

物业管理知识测试题挑战：英最确析不求甚解版HJ89，轻松掌握社区生活智慧

随着城市化进程的加快，物业管理已经成为现代社区不可或缺的一部分，为了帮助广大业主和物业管理人员更好地了解物业管理知识，提高社区生活质量，我们特别推出了“物业管理知识测试题——英最确析不求甚解版HJ89”，下面，就让我们一起来挑战这些趣味盎然的测试题，轻松掌握社区生活的智慧吧！

【测试题一】

问题：物业管理中，以下哪项不属于物业共用设施设备？

A. 电梯

B. 室内空调

C. 垃圾处理设施

D. 公共绿化带

答案：B

解析：室内空调属于业主个人的私有财产，不属于物业共用设施设备，物业共用设施设备主要包括电梯、消防设施、公共照明、垃圾处理设施、公共绿化带等。

【测试题二】

问题：以下哪种情况不属于物业管理纠纷？

A. 业主因装修噪音扰民与邻居发生争执

B. 物业服务企业擅自改变公共区域用途

C. 业主拖欠物业费

D. 物业服务企业未按时清理小区垃圾

答案：A

解析：物业管理纠纷主要指业主与物业服务企业、业主与业主之间因物业管理活动产生的争议，业主因装修噪音扰民与邻居发生争执，属于邻里纠纷，不属于物业管理纠纷。

【测试题三】

问题：物业管理服务合同中，以下哪项不属于物业服务企业应履行的义务？

A. 维护物业管理区域内的公共秩序

B. 对物业管理区域内的设施设备进行定期检查、维护

C. 收取物业费

D. 为业主提供生活便利服务

答案：C

解析：物业服务企业应履行的义务主要包括维护物业管理区域内的公共秩序、对物业管理区域内的设施设备进行定期检查、维护、为业主提供生活便利服务等，收取物业费是物业服务企业的一项权利，而非义务。

【测试题四】

问题：以下哪项不属于业主委员会的职责？

A. 制定物业管理规约

B. 监督物业服务企业履行合同

C. 组织业主大会

D. 处理物业管理纠纷

答案：A

解析：业主委员会的职责主要包括监督物业服务企业履行合同、组织业主大会、处理物业管理纠纷等，制定物业管理规约是业主大会的职责。

【测试题五】

问题：以下哪种情况不属于物业管理区域内的公共收益？

A. 小区停车费收入

B. 广告位租赁收入

C. 业主缴纳的物业费

D. 公共绿化带养护费用

答案：C

解析：物业管理区域内的公共收益主要包括小区停车费收入、广告位租赁收入等，业主缴纳的物业费用于支付物业服务企业的服务费用，不属于公共收益，公共绿化带养护费用属于物业管理支出。

通过以上五道测试题，相信大家对物业管理知识有了更深入的了解，在实际生活中，掌握这些知识，有助于我们更好地维护自身权益，共同营造和谐、美好的社区环境，物业管理知识还有很多，我们还需不断学习、探索，希望“物业管理知识测试题——英最确析不求甚解版HJ89”能为大家带来欢乐，同时助力大家成为社区生活的智者。