关于空置房物业管理费的规定，存在不同解释。空置房物业管理费收取需根据当地政府规定和小区物业合同约定。部分地方规定空置房可免收物业费，但具体情况需咨询物业或当地政府部门。请注意查询具体规定以获取准确信息。

《空置房物业管理费收取标准及规定详解：经典解释与ZWD版解读》

随着城市化进程的加快，空置房的数量逐年上升，空置房不仅占用土地资源，还可能影响社区环境，物业管理作为维护社区秩序、保障业主权益的重要环节，对于空置房的物业管理费收取问题，许多业主都感到困惑，本文将为您详细解析空置房物业管理费的收取标准、相关规定，并带来经典解释与ZWD版的解读。

空置房物业管理费收取标准

1、收费原则

空置房物业管理费的收取，应遵循公平、合理、透明的原则，物业管理费主要用于物业的日常维护、管理和服务，包括绿化、保洁、保安、维修等。

2、收费标准

（1）按月计费：空置房物业管理费通常按月计收，收费标准根据物业的性质、位置、服务内容等因素确定。

（2）按面积计费：部分物业采取按面积计费的方式，空置房物业管理费按照房屋面积乘以收费标准计算。

（3）按户计费：部分物业采取按户计费的方式，空置房物业管理费按照实际入住的户数计算。

空置房物业管理费相关规定

1、相关法律法规

《物业管理条例》规定，物业管理费由业主承担，具体收费标准由业主大会或者业主委员会决定。

2、物业管理合同约定

物业管理合同中应明确空置房物业管理费的收取标准、计费方式、缴费期限等内容。

3、业主大会或业主委员会决定

对于空置房物业管理费，业主大会或业主委员会有权根据实际情况进行调整，但需遵循相关规定。

经典解释与ZWD版解读

1、经典解释

（1）经典解释一：空置房物业管理费收取标准应与实际入住房屋的物业管理费相同。

（2）经典解释二：空置房物业管理费可以适当降低，但不得低于实际入住房屋的物业管理费。

2、ZWD版解读

ZWD版（以下简称“版”）认为，空置房物业管理费的收取应综合考虑以下因素：

（1）房屋空置原因：因业主个人原因导致的空置，物业管理费可适当降低；因政策性原因导致的空置，物业管理费应按照实际入住房屋的收费标准收取。

（2）房屋性质：不同性质的房屋，其物业管理费收取标准可有所不同。

（3）服务内容：物业管理企业提供的服务内容不同，空置房物业管理费的收取标准也可有所差异。

空置房物业管理费的收取标准及规定是一个复杂的问题，涉及法律法规、物业管理合同、业主大会或业主委员会等多个方面，在具体执行过程中，应充分考虑各种因素，确保空置房物业管理费的收取公平、合理，业主和物业管理企业应加强沟通，共同维护社区环境，为业主创造一个和谐、舒适的居住环境。